I likhet med Cavendish Residence er Marine en relativ liten eiendom, men med god og sentral beliggenhet i Eastbourne. Ved utvikling av en eiendom finnes det to ovedstrategier, avhengig av eiendommens tilstand og potensial for verdiskaping. Den første tilnærmingen innebærer en kortere oppussingsperiode, hvor enkle og nødvendige forbedringer gjennomføres for raskest mulig å klargjøre eiendommen for utleie. Dette gir en moderat verdiøkning, men fordelen er at inntektsstrømmen starter tidligere, og reduserer dermed kapitalkostnad.