Vitae Investments har spesialisert seg på eiendomsutvikling i Sør-England, med fokus på prosjekter som kombinerer bærekraft, sosialt ansvar og attraktiv avkastning for investorer.
Vår prosjektsyklus er nøye strukturert for å sikre effektivitet, transparens og verdiøkning for både investorer og samfunnet vi opererer i. Her tar vi deg gjennom de viktigste fasene i en typisk prosjektsyklus hos Vitae Investments.
1. Identifisering og vurdering av prosjekter
Prosessen starter med en grundig analyse av potensielle eiendomsprosjekter. Vi fokuserer på eiendommer i Sør-England, ofte eldre næringsbygg som kan konverteres til boligformål.
Våre kriterier inkluderer beliggenhet, nærhet til sentrale fasiliteter, lokal etterspørsel og muligheter for samarbeid med kommunale myndigheter. Teamet vårt, ledet av grunnlegger Magnus Strøm, utnytter lokal markedskunnskap og lang erfaring for å velge prosjekter med høyt potensial for verdiskapning.
2. Finansiering og investordeltakelse
Når et prosjekt er valgt, finansieres det delvis gjennom innskudd fra obligasjonseiere. Investorer som plasserer kapital hos Vitae Investments får sin kapital spredt over flere prosjekter for å minimere risiko og øke diversifisering.
Vi tilbyr faste renter på 8–10 % avhengig av investert beløp, uten tegnings-, administrasjons- eller utbetalingsgebyrer. Denne modellen sikrer forutsigbar avkastning, der investorer mottar månedlige utbetalinger direkte til sin bankkonto. For eksempel gir en investering på 500 000 NOK en månedlig utbetaling på 4 167 NOK ved 10 % rente.
3. Prosjektutvikling og oppussing
Når finansieringen er på plass, starter selve utviklingsfasen. Et typisk prosjekt innebærer konvertering av eldre næringsbygg til moderne boliger, ofte tilpasset behovene til lokale myndigheter for å huse hjemløse eller vanskeligstilte. Vi samarbeider tett med erfarne entreprenører og lokale aktører for å sikre høy kvalitet og effektiv gjennomføring. Prosjektene varer vanligvis mellom 6 og 24 måneder, avhengig av omfanget.
Vårt fokus på bærekraft og sosial nytte gjenspeiles i valg av materialer og metoder som møter moderne miljøstandarder.
4. Administrasjon og utleie
Etter ferdigstillelse administreres eiendommene av Vitae Investments Ltd, vårt britiske datterselskap. Boligene leies ut til lokale myndigheter eller andre aktører med kommunal garanti, noe som sikrer stabile leieinntekter.
Vår strukturerte tilnærming til drift og vedlikehold sikrer at eiendommene holder høy standard, noe som ofte overrasker kommunale representanter ved inspeksjoner. Denne fasen er avgjørende for å opprettholde verdien av investeringen og sikre langsiktig avkastning.
5. Avkastning og fortjenestedeling
Fortjenesten på våre prosjekter ligger typisk på rundt 15 %, hvorav en betydelig andel deles med obligasjonseierne i form av faste renter på opptil 10 %.
Denne modellen gjør det mulig for oss å tilby konkurransedyktig avkastning samtidig som vi dekker risikoer som valutasvingninger og variasjoner i prosjektresultater. Investorer nyter godt av forutsigbare månedlige utbetalinger, og som sikkerhet får de pant i selskapets eiendeler.
6. Evaluering og reinvestering
Når et prosjekt er ferdigstilt, evaluerer vi resultatene for å identifisere forbedringspunkter og optimalisere fremtidige prosjekter. Kapital fra avsluttede prosjekter re-investeres ofte i nye utviklingsmuligheter, slik at vi opprettholder en dynamisk portefølje.
Investorer kan velge å forlenge sin investering eller avslutte engasjementet etter bindingstiden, som vanligvis er 24 måneder.
Hvorfor velge Vitae Investments?
Vitae Investments skiller seg ut ved å tilby en kombinasjon av forutsigbar avkastning, sosialt ansvar og profesjonell forvaltning.
Våre prosjekter bidrar til å løse boligmangel i Sør-England samtidig som de gir investorer en stabil inntekt. Med over 25 års erfaring i eiendomsmarkedet og en strukturert prosjektsyklus, sikrer vi at din investering er i trygge hender.
Er du klar for å vite mer om investeringer i Vitae Investments?
Besøk vitaeinvestments.no/bli-kunde for å registrere deg som investor og ta del i en prosjektsyklus som skaper både økonomisk og sosial verdi.
