Som obligasjonseier inngÄr kapitalen din som en del av egenkapitalen i finansieringen av eiendomsutviklingsprosjekter i England. Prosjektene administreres av Vitae Investments.
Et typisk eiendoms-utviklingsprosjekt bestÄr av konvertering av nÊringsbygg til boligformÄl, og blir i etterkant utleid til lokale myndigheter for Ä huse hjemlÞse og vanskeligstilte.
Innskutt kapital blir spredt over flere prosjekter, slik at du oppnÄr bedre diversifisering og lavere risiko.
Fortjenesten pÄ vÄre prosjekter ligger normalt pÄ rundt 15%. Ettersom vÄre obligasjonseiere bidrar med deler av kapitalen og vi stÄr for selve utviklingsjobben og administrasjonen, er det rimelig at fortjenesten deles mellom partene.
Det er slik vi kan tilby deg inntil 10% rente pÄ pengene dine.
Vi vet at mange av vĂ„re kunder setter pris pĂ„ det sosialt ansvarlige aspektet av slike investeringer. Det Ă„ bidra til Ă„ hjelpe mennesker i en mindre heldig situasjon enn vi selv, er en hyggelig âtilleggs-avkastningâ som gir mer enn bare kroner og Ăžre.
Problematikken med hjemlÞshet er betydelig stÞrre i England enn vi er vant til fra Norge. Lokale kommuner er pÄlagt ansvaret for Ä finne egnede bosteder til disse, og har i de senere Ärene hatt store problemer med Ä skaffe et tilstrekkelig antall boenheter til dette formÄlet.
Det er her prosjektene til Vitae Investments kommer inn. Vi har etablert avtaler med lokale kommuner i SÞr-England som innebÊrer at vi investerer i egnede boliger og stiller disse til rÄdighet for hjemlÞse, og stÄr samtidig for drift og vedlikehold av disse.
Dette samarbeidet gjÞr vÄre prosjekter helt unike som investeringskonsept.
Koronaviruset har vÊrt en skikkelig syretest pÄ hvor robust en bedrift er (eller en investering for den saks skyld). Mange i eiendomsbransjen opplevde store vanskeligheter og utfordringer under pandemien i 2020-21. Butikker og kontorer ble stÄende tomme, turisme var ikke-eksisterende, folk mistet jobben og inntekten, husleier ble ikke betalt, og mange eiendomsselskaper som opererte i det frie/private markedet fikk seg en skikkelig Þkonomisk nesestyver.
2020 og 2021 ble imidlertid Vitae Investments sterkeste Är sÄ langt. Dette skyldes i hovedsak to forhold: 1) Vi har lokale myndigheter som leietakere/garantister og det er i praksis ingen risiko for at leietakerne ikke betaler husleien, og 2) Pandemien og effektene av denne fÞrte til enda stÞrre etterspÞrsel etter vÄre prosjekter. Selskapet har altsÄ trygge og stabile leieinntekter, og det er Þkende etterspÞrsel etter prosjektene og tjenestene vi tilbyr.
Dette gir vÄre kunder en trygghet for at investeringen ikke er utsatt for svingninger og risiko pÄ samme mÄte som mange andre investeringsformer. Vi hevder ikke at det er 100% risikofritt, men ser at folk flest vurderer denne risikoen som akseptabel.
Normalt starter obligasjonsrenten pÄ 8% pÄ plassering over 500.000,- NOK.
I en periode kan vi imidlertid tilby 10% rente i 12 mÄneder. Deretter gÄr renten tilbake til normalt nivÄ, dvs anhengig av investert kapital
Bindingstiden er 24 mÄneder, og selskapet har opsjon pÄ inntil 12 mÄneders forlengelse av avtaletiden (altsÄ totalt 36 mÄneder), med samme faste rente i hele perioden.
MinstebelĂžp for tegning av eiendomsobligasjon er for tiden kr 500.000.
Vi etterstreber alltid Ă„ gi klar og tydelig informasjon, og opprettholde en transparent kostnadsstruktur uten skjulte kostnader for kunden.
Det er ingen tegningsfrister eller Ăžvre belĂžpsbegrensninger for tegning av obligasjoner i Vitae Investments. Selskapet behandler lĂžpende innkomne tegninger og vurderer disse opp mot eksisterende kapitalbehov. Skulle summen av tegninger overstige selskapets kortsiktige kapitalbehov, vil vi fasilitere en prioritert venteliste.
Ănsker du mer informasjon? Den raskeste veien er Ă„ avtale en prat med oss â du finner et tidspunkt i kalenderen vĂ„r som passer med din timeplan ved Ă„ klikke pĂ„ knappen under:
